東京都中央区 生活道路沿いビルテナントの御紹介です。

・5線6駅から徒歩でアクセス可能。角地で視認性高く利便性に

優れた立地です。

・フリーレント応相談。内装リニューアル済で、2面採光の

明るい室内です。

・駐車場6台、男女個別トイレ、エレベーター（9人乗り）が

あります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

物件は5線6駅から徒歩圏内の好立地で、角地に面しており視認性が高く、通勤・通学・買い物動線上に位置します。周辺はオフィス街と住宅街が混在しており、働き盛りのビジネスパーソンから高齢者まで幅広い年代の患者層が期待でき、特に昼間人口の利用が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

中央区内の利便性の高い立地であり、都営・JR・私鉄複数路線からの通勤が可能です。周辺に住宅や駅近賃貸物件が多く、医療スタッフの通勤利便性が高いことから、常勤・非常勤問わず採用環境は整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には高齢者住宅や地域包括支援センターが点在しており、介護施設との連携が容易です。建物内の男女別トイレやエレベーター完備により、訪問患者や高齢者の通院負担を軽減でき、地域包括ケアへの貢献も可能です。