東京都小平市 幹線道沿い新築医療モールテナントのご紹介です。
・拝島駅の乗降客数は30,576人/日で新宿まで40分と便利な立地です。
また青梅街道沿いに立地し、視認性の良好な医療モール物件です。
・敷地内に駐車場を敷設予定。広域から集客見込め、お車でのアクセス
良好です。
・500m圏にクリニックが2件、1km圏でも25件と診療所が少ない
立地です。
周辺患者層の特徴と生活動線分析
小平市は世帯構成においてファミリー層と高齢者層が共存しており、駅周辺から青梅街道へと広がる生活圏が形成されています。日常的な買い物や通勤動線が幹線道路に集中しているため、車両でのアクセスが主流です。さらにバス路線も整備されており、徒歩圏外からの通院需要が期待できます。人口密度が比較的高く、診療所の供給不足エリアである点も開業地としての強みです。
スタッフ確保・採用環境の考察
小平市は大学や専門学校も多く、医療系人材の供給環境に恵まれています。駅からの交通利便性や駐車場の整備により、近隣市区からの通勤もしやすい点は医療スタッフ確保に有利です。また、ファミリー層が多く定住しているため、地域に根差したパート勤務希望者の採用余地も広がります。安定した雇用確保が可能な立地といえます。
地域包括支援センター・介護拠点との連携性
小平市は在宅医療・介護のニーズが高く、地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が周辺に点在しています。青梅街道沿線は訪問介護やデイサービス拠点も多く、医療モールとの連携により地域包括ケアの中核的役割を担うことが可能です。外来診療と在宅医療の両面で、地域の医療・介護連携を推進できる立地といえます。