神奈川県横浜市港南区 駅前医療モールテナントのご紹介です。

２０２２年１２月頃引き渡し予定の乗降客数21万人を超えるターミナル駅近物件です。上大岡駅から徒歩２分、周辺には郵便局やコンビニ、ショッピングモール、銀行等そのほか様々な商業施設が点在しており、視認性抜群！

一階はドラッグストアとなっており、集患力にも期待できます。

諸条件等お問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

上大岡駅は京急線と横浜市営地下鉄が交差する港南区の主要ターミナルで、乗降客数21万人超と非常に高い集客力を誇ります。駅周辺には大規模商業施設や金融機関、行政窓口が集積しており、通勤・通学・買い物客が絶えず行き交う生活動線上に位置しています。幅広い年齢層の通院需要が見込まれ、昼夜を問わず安定した患者流入が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

港南区は横浜市内でも人口規模が大きく、交通の結節点である上大岡は通勤アクセスが良好です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、働き手にとって利便性の高い勤務地であるため、医療事務や看護師、薬剤師等の採用競争力が高いエリアです。さらに駅前立地のためパート勤務希望者も確保しやすく、安定的な人材供給が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

港南区内には複数の地域包括支援センターや介護関連施設が配置されており、高齢者医療との連携が重要視されています。特に上大岡は港南区の中心的拠点であり、周辺には訪問介護・通所介護施設も多数立地しています。そのため、本物件に開業するクリニックは、在宅医療や介護ニーズに柔軟に対応しやすく、地域包括ケアの中核として機能する可能性が高いといえます。