東京都港区駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・田町駅前で幹線道路（三田通り）に面し視認性抜群でアクセスの

良好な物件です。

・近隣は人通りの多い、賑やかなエリアで有名大学キャンパスや

事務所ビル、飲食店が林立し通勤・通学の人で賑わっています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

田町駅周辺は大学キャンパスやオフィス街が密集し、通勤・通学者が多いエリアです。三田通り沿いで視認性が高く、駅からの徒歩動線上に位置するため、平日昼間のビジネス層や学生を含む幅広い層の患者が来院しやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区の都心エリアであり交通アクセスが良好なため、医療スタッフの確保は比較的容易です。周辺には住宅街も点在するため通勤圏が広く、正社員・パート双方の採用がしやすく、夜間や週末のシフト運用も柔軟に対応可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には港区の地域包括支援センターや高齢者施設が複数あり、在宅医療や高齢者向け支援との連携が図りやすい環境です。また、周辺病院との病診連携も容易で、地域包括的医療体制に参画可能な立地です。