東京都品川区駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・品川シーサイド駅と青物横丁駅を繋ぐジュネーブ通り沿い、

交差点立地でアクセス良好です。

・近隣に2,500戸のマンション、イオンモール近く視認性良好

早期に認知いただける立地です。

・1階に調剤薬局開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

品川シーサイド駅周辺は大型マンション群や商業施設が密集する都市型住宅エリアで、幅広い年齢層の生活動線が形成されています。特にファミリー層や通勤・通学者が多く、日常診療の安定した患者層を確保しやすい立地です。商業施設への動線も相互利用につながり、集患の初期認知が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

都心近郊かつ駅直結の利便性が高いため、医療スタッフの通勤利便性に優れ、常勤・非常勤の採用ハードルは低い環境です。周辺には住宅や賃貸マンションも多く、生活環境の整った地域として、勤務希望者にとって魅力的な勤務地となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には高齢者向け住宅や福祉施設が点在しており、地域包括支援センターとの医療連携や在宅医療との接続が容易です。また、同医療モール内の調剤薬局との連携により、患者への一貫した医療提供体制構築も可能です。