東京都小平市 生活道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・新築、角地で視認性も高いです。高齢者比率が高い地域に

なります。

・競合医療機関の少ないエリアで地域住民の重要な医療拠点

としてニーズが高く、診療圏の良い医院開業にオススメです。

・1階に調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

・レントフリー最大3ヶ月間あります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小平市は高齢者比率が比較的高く、慢性疾患管理や整形外科・内科などの需要が見込まれます。駅から住宅街へ直結する生活道路沿いに位置しており、徒歩・自転車利用の地域住民が自然に集まる動線上にあることが強みです。特に日常生活圏の中核拠点として、地域密着型の診療に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

小平市は西武線沿線からのアクセスが良く、周辺には大学や専門学校も多いため、若手から経験豊富な人材まで採用の裾野が広い地域です。駅近の新築医療モールであることから就業環境の安心感も高く、パート勤務希望者や子育て世代の医療スタッフを中心に人材確保がしやすいと考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

小平市は地域包括ケアシステムの推進に積極的で、市内に複数の地域包括支援センターや介護事業所が設置されています。本物件は高齢者比率の高い住宅地に隣接しているため、介護事業者や訪問看護との連携を図りやすく、在宅医療やリハビリテーションに強みを持つクリニックに適した立地といえます。