東京都世田谷区 商店街沿い医療テナント1階のご紹介です。

・商店街通り（祖師谷通り）に面し人通りの多い好立地で、しかも1階と

視認性抜群です。

・祖師谷大蔵駅の乗降客数は45,932人/日と多く、駅近隣には「ウルトラ

マン発祥の地」としてウルトラマン商店街もあり賑わっています。

・世田谷区人口は944千人と23区の中で最大と多く、幹線道路から

街区一つ入ると閑静な住宅街が広がって人気のエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
祖師谷大蔵駅周辺は商店街を中心とした生活動線が確立しており、通勤・通学客や地域住民の通行量が多いエリアです。特に商店街沿いの1階区画で視認性が高く、早期認知と幅広い世代への集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅近・商店街沿いの立地により、通勤利便性が高くスタッフの確保が容易です。世田谷区内の人口密度も高く、常勤・非常勤問わず地域居住者からの採用が見込め、医療モールとして安定した運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には高齢者施設や地域包括支援センターが点在しており、在宅医療や介護連携が容易です。商店街・生活道路沿いで通行量も多く、薬局併設や地域連携施策により高齢者へのサービス提供もスムーズに行えます。