神奈川県藤沢市 生活道路沿い新築ドラッグストア隣地医療テナントです。

・北側にドラッグストアが営業中で集客力が見込めます。

・ 借地以外に建貸相談も可能です。

・ 近隣は閑静な住宅街であり、湘南ライフタウン内の生活道路沿い

で視認性良好です。

・駐車場がありお車でのアクセスも良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
湘南台駅徒歩圏内、閑静な住宅街沿い立地で、周辺はファミリー層や高齢者の居住が中心です。北側ドラッグストアとの相乗効果により日常生活動線に沿った安定的な集患が期待でき、地域密着型クリニック開業に適した物件です。

スタッフ確保・採用環境の考察
湘南台エリアは都心通勤圏であり、生活利便性が高く、医療スタッフ確保が容易です。近隣に住宅街や学生・子育て世帯も多く、パート・アルバイト採用が安定して行いやすく、開業初期からのスムーズな運営体制構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には藤沢市の地域包括支援センターや介護施設が点在。ドラッグストア隣接立地として、在宅医療支援や服薬フォロー、地域包括ケアとの連携がしやすく、高齢者向け医療サービス提供にも適した環境です。