東京都杉並区 駅前新築生活道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・近隣は閑静な住宅街で、⼦育て世代や高齢者の多い ⼈⼝増加

している人気の杉並区阿佐ヶ谷駅前エリアです。

・東京23区で希少な駅前・新築　医療モール物件の募集です。

・調剤薬局が隣接しており相乗効果が見込めます。

・近隣に大型病院（河北総合病院）があり病診連携が見込め

ます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

杉並区阿佐ヶ谷駅前は、閑静な住宅街が広がる人気エリアで、子育て世帯や高齢者が多く人口増加が見込まれる地域です。駅前新築物件で生活道路沿いに位置するため、通勤・通学・買物の動線上で自然に来院が期待でき、幅広い年齢層の集患が可能です。調剤薬局との併設により日常生活動線と重なる集患効果も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・新築物件の利便性により、看護師や医療事務スタッフの採用に有利な立地です。フルタイム・パートタイム双方に対応可能で、杉並区内外からの通勤者も確保しやすく、地元在住スタッフの採用も見込めます。住宅街近接の環境が、長期的に安定した運営体制の構築に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや介護施設が整備されており、在宅医療や訪問診療との連携が円滑に行えます。隣接する調剤薬局との相乗効果や、近隣大型病院（河北総合病院）との病診連携も可能で、地域包括ケアに貢献できる医療拠点となります。