東京都杉並区 新築幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・バス便の非常に多い幹線道路（中杉通り）に面し、視認性

良好な物件です。

・人気の杉並区で近隣は、閑静な住宅街で子育て世代や高齢者

が多く住まわれています。

・近隣に大型病院（河北病院）があり、病診連携が見込めます。

・調剤薬局が隣接して開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

杉並区阿佐ヶ谷駅周辺は閑静な住宅街に位置し、子育て世帯や高齢者が多く居住する地域です。幹線道路（中杉通り）沿いでバス便も充実しており、通勤・通学・買物動線に沿った来院が期待できます。調剤薬局との隣接により日常生活動線と重なる集患が可能で、幅広い年齢層の患者に対応しやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・幹線道路沿いの視認性の高い新築物件で、看護師や医療事務スタッフの採用に有利です。フルタイム・パートタイム双方に対応でき、杉並区内外からの通勤者も確保しやすい環境です。住宅街近接により地元在住スタッフの採用も可能で、長期的に安定した運営体制の構築に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

阿佐ヶ谷周辺には地域包括支援センターや介護施設が整備されており、在宅医療や訪問診療との連携が円滑に行えます。近隣の大型病院（河北病院）との病診連携も可能で、高齢者や在宅患者への包括的医療提供に貢献できます。調剤薬局との相乗効果も活かし、地域包括ケアの推進に寄与する拠点です。