東京都⼤⽥区 幹線道沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・JR・東急 蒲⽥駅から徒歩8分の7階建て新築ビル計画です。

・環⼋道路沿い⾓地で視認性良好です。

・近隣はオフィス街で勤務地からの来院が見込めます。

・調剤薬局が開局予定で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大田区蒲田駅周辺はオフィス街と住宅街が混在するエリアで、通勤・通学や買物の動線に沿った来院が期待できます。駅徒歩8分でアクセス性が高く、環八道路沿いの角地に位置するため視認性も抜群です。調剤薬局との併設により、患者の日常生活動線に自然に組み込まれた集患効果が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・オフィス街沿いの好立地は、通勤利便性が高く、看護師や医療事務スタッフの採用に有利です。フルタイム・パートタイム双方に対応できる環境で、周辺区市からの通勤者も確保しやすく、地元在住スタッフも採用可能です。商業施設やオフィス街の利便性が、勤務条件としての魅力向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

大田区内の地域包括支援センターや介護施設と連携が可能で、在宅医療や訪問診療への対応もスムーズです。駅近で交通利便性が高く、高齢者や通院困難者に配慮した医療提供が可能です。調剤薬局との相乗効果も活かし、地域包括ケアの推進に貢献できる拠点となります。