茨城県つくば市生活道路沿いドラッグストア2階医療テナントのご紹介です。

・ドラッグストアが1階に併設の為、集客力が見込めます。

・ 敷地内駐車場完備のため、お車での来店が便利です。

・同フロアに内科・リウマチクリニックが開業

周辺患者層の特徴と生活動線分析

つくば市みどりの駅周辺は、近年開発が進み、子育て世代の流入が顕著なニュータウン型の住宅エリアです。一方で、地域全体としては高齢化も進み、幅広い年齢層の医療需要が存在しています。敷地内駐車場完備により車利用の生活動線を取り込める点が強みで、広域からの集患も期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

つくば市は研究学園都市として大学や医療系専門学校が集積し、若年層人材の供給源に恵まれています。また、駅から徒歩圏内という利便性に加え、駐車場が確保されているため近隣市町村からの通勤も容易で、看護師・医療事務スタッフの採用競争力を高める条件が整っています。地域の教育水準が高いことも人材定着に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

つくば市は地域包括ケアシステムの推進に積極的で、市内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が配置されています。本物件は生活道路沿いに位置するため、介護施設利用者や在宅医療ニーズを抱える患者の来院動線に組み込みやすい立地です。同フロアに内科・リウマチ科が開業していることから、医療連携を基盤とした地域医療の拠点機能を果たせるポテンシャルがあります。