東京都江東区駅前複合ビル医療テナントのご紹介です。

・JR亀戸駅の乗降客数は99,236人/日と多く、繁華街、オフォス街

商店街、住宅街と様々な雰囲気を持つエリアです。

・駅前通に面しており、視認性抜群でアクセスも良好な

立地です。

・1階に調剤薬局、ドラッグストアが盛業中で集客力と

相乗効果がダブルで見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

亀戸駅はJR総武線の主要駅のひとつで、1日約10万人が利用します。周辺にはオフィス街・商店街・住宅街が混在しており、昼間人口と夜間人口がバランスよく存在するのが特徴です。駅前の複合ビルという立地は通勤・通学客や買い物客の動線上にあり、働き盛り世代から高齢者まで幅広い層へのアクセスが可能です。特に駅周辺の商店街利用者や近隣マンション居住者からの日常的な受診ニーズが期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

江東区は人口密度が高く、また亀戸は錦糸町や秋葉原など近隣の繁華エリアからのアクセスも良好で、医療事務や看護師、薬剤師などのスタッフ確保が比較的容易です。周辺には医療系専門学校もあり、若手人材の採用もしやすい環境です。さらに駅前の立地により通勤利便性が高く、パートタイム勤務希望者も含め、幅広い層からの応募が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

江東区は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターを中心に在宅医療や介護支援の体制が整備されています。特に亀戸エリアはマンションや戸建住宅が混在しており、高齢世帯の外来・在宅医療ニーズが増加すると見込まれます。介護事業所との連携により、慢性疾患管理やフレイル予防、在宅診療とのシームレスな医療提供が可能であり、地域密着型クリニックとしての展開に適した立地といえます。