埼玉県さいたま市岩槻区 幹線道路沿いビル医療テナントのご紹介です。

・さいたま市の人口は135万人と政令指定都市の中でも財力はN0.3

と多く、岩槻区はその東側に位置します。

・幹線道路（国道122号線）沿いに面しており、視認性抜群です。

・1階に調剤薬局入居予定で相乗効果が見込めます。また

2階/3階にメンタルクリニック入居予定です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

岩槻区は人口約11万人で、さいたま市の中でも住宅地として発展している地域です。国道122号線沿いに位置する本物件は、自家用車利用者を中心に高い集患ポテンシャルを持ちます。駅利用者に加え、周辺には戸建住宅や集合住宅が多く、ファミリー層と高齢者層がバランス良く居住しており、生活動線上での通院利便性が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

岩槻区はさいたま市の一部であり、人口規模や都市機能を背景に医療人材の確保は比較的有利です。近隣には看護・医療系の専門学校や大学病院が存在し、医療従事者の流動性も高い地域です。さらに国道沿いのためバス・車でのアクセスが良く、広域からのスタッフ通勤が可能であり、柔軟な人材採用が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

岩槻区には地域包括支援センターが区内各所に配置され、特に高齢者の医療・介護ニーズが高まっています。本物件はメンタルクリニックとの診診連携や、調剤薬局との機能補完が可能で、さらに在宅医療や介護事業所との協働による包括的なケア提供が期待できます。精神科・内科・整形外科など、高齢者に関連性の高い診療科との連携により、地域包括ケアの拠点性を発揮できる立地です。