千葉県千葉市美浜区 駅前複合ビル医療テナントのご紹介です。

・千葉市は、人口は985千人の政令指定都市で、京浜工業地帯の

中核都市でまた多数の私立、国立大学を擁する教育都市でもあり

ます。

・近隣に大型商業施設（マリンピア）が盛業中でお買い物に

便利な立地です。

・2階に調剤薬局が盛業中で相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

美浜区は千葉市内でもファミリー世帯の割合が高く、特に稲毛海岸エリアはマンションが立ち並び若年～中年層、子育て世代、高齢層がバランスよく居住しています。駅前という立地は通勤・通学動線上にあり、さらに隣接する大型商業施設「マリンピア」との相乗効果で昼間人口の確保も可能です。生活圏内での利便性を求める地域住民のニーズに対応しやすいポジションです。

スタッフ確保・採用環境の考察

大学や短大、専門学校が周辺に多く、医療系学部や福祉関連学科を持つ学校も点在するため、医療事務・看護助手などの人材採用に有利です。千葉市中心部や総武線エリアからの通勤も可能で、安定した人材確保が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

千葉市美浜区内には複数の地域包括支援センターが設置されており、在宅医療・介護事業所とのネットワークが整備されています。物件は駅前立地で高齢者や要介護者にとってアクセスが容易なため、地域包括支援センターや訪問介護・看護事業所との連携を深めることで、幅広い医療ニーズに応えやすい環境です。