茨城県古河市幹線道路沿い新築医療テナントのご紹介です。

・幹線道路（国道125号線）に面しお車でのアクセス

が良好です。

・卓越した視認性！認知度！利便性！

・古河市内随一の集客施設の向かい側です。

(ホームセンター：JOYFUL HONDA)

・友愛記念病院(物件より約500ｍ）いたばし糖尿病内科

皮フ科クリニック、腎臓・透析クリニック こが　が近隣に

あり病診連携が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

古河市は約14万人の人口を有し、県境に位置するため栃木・埼玉からの来訪も多い地域です。幹線道路沿いの立地は自動車利用者の生活動線に合致し、ホームセンターや商業施設を訪れる幅広い年齢層の集客が期待できます。特に高齢化が進む市内において、慢性疾患や生活習慣病診療の需要が高いエリアといえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

古河市内および近隣自治体からの通勤圏にあるため、地元在住者を中心に医療スタッフの採用が見込めます。大型商業施設周辺という立地は公共交通の便も良く、また若年層のパート勤務希望者も一定数存在するため、事務職・看護助手など幅広い職種での人材確保に優位性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

古河市内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が配置されており、特に高齢者の医療・介護連携が重要視されています。物件周辺には友愛記念病院をはじめ専門クリニックも集積しており、病診連携や在宅支援との協働体制を築きやすい立地環境といえます。