東京都墨田区 幹線道路沿い駅前医療モールテナントのご紹介です。

・2025年4月末竣工。幹線道路（曳舟川通り）沿い角地の

好立地で視認性が高いです。

・とうきょうスカイツリー駅と押上駅の2駅ともに徒歩5分圏内で、

東武伊勢崎線・都営浅草線・半蔵門線・東武鉄道の4路線が利用

できアクセスが良く便利です。

・内見可能です！！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

墨田区は再開発が進み、若年層のファミリー世帯と従来からの高齢者層が混在するエリアです。とうきょうスカイツリー駅・押上駅の2駅利用可能で、観光客や商業施設利用者も加わり、多様な患者層が見込めます。幹線道路沿い角地の高い視認性は、徒歩・自転車・車すべての生活動線からアクセスしやすく、集患に直結する立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

墨田区は都心隣接の住宅地であり、医療従事者の通勤圏も広いため、採用上の優位性があります。4路線が利用可能な好アクセス立地は、看護師・医療事務など幅広い人材層にとって魅力的で、求人応募の母集団形成に有利です。再開発地区として働く世代が増えているため、安定的な人材確保と長期定着も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

墨田区内には地域包括支援センターや高齢者福祉施設が複数配置され、在宅医療・介護との連携基盤が整っています。幹線道路沿いでアクセスが良い本物件は、訪問診療や介護支援との協働に適しており、高齢化の進む地域において包括的ケアの拠点機能を果たせます。駅近・薬局併設型モールとの親和性も高く、地域医療連携を推進できる環境です。