神奈川県川崎市高津区 駅前幹線道路沿いビル医療テナントのご紹介です。

・近隣には、大型商業施設が複数（マルイ、イトーヨーカドー）あり

お買い物に便利なエリアです。

・近隣の大型総合病院（総合高津中央病院）との病診連携も

見込めます。

・幹線道路（南部沿線道路）に面し視認性抜群です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

溝の口駅は東急田園都市線・大井町線とJR南武線が交わる交通結節点で、川崎市内でも有数の乗降客数を誇ります。周辺は大型商業施設が集積し、日常の買い物や通勤・通学の動線上に位置しているため、幅広い年齢層の患者が自然に来院しやすい環境です。特に子育て世帯や就労世代に加え、高齢者人口も増加しており、多様な診療ニーズが期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

川崎市高津区は人口規模が大きタッフ確保・採用環境の考察く、医療・介護分野での就業者も多いエリアです。溝の口駅は神奈川県内外からの通勤アクセスも良く、看護師・医療事務スタッフの人材確保に優れています。また、商業集積地であることから、若年層アルバイト人材や医療補助スタッフも採用しやすく、人材安定性が高いのが特徴です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

高津区は地域包括ケアシステムを積極的に推進しており、区内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が存在します。本物件は駅前かつ幹線道路沿いのため、通院・訪問サービス双方の拠点として機能しやすい立地です。さらに近隣に総合高津中央病院があるため、病診連携・介護連携の両面で高いシナジーを発揮できる環境が整っています。