東京都⼩平市 幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・⼈⼝増加地区の⼩平市から診療圏抜群の新築医療モールテナント

の募集です。

・⼩平駅から徒歩13分の主要道路沿いで、また⾞動線も良く駐⾞場も

完備しています。

・⽪膚科、⽿⿐科のニーズが⾼いエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小平市は人口増加が続いており、ファミリー層から高齢者層まで幅広い住民構成が特徴です。駅徒歩圏の住宅地と主要幹線道路が交差する立地であり、徒歩・自転車・自動車いずれの生活動線からも通院が容易です。車利用の多いエリアであるため、駐車場完備は大きな強みで、郊外型の通院ニーズを的確に捉えることが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

小平市は大学や教育機関が多く、若年層の居住が目立つ地域でもあります。これにより医療事務や看護助手などの人材確保に優位性があり、また西武新宿線で都心や周辺市区からの通勤も可能です。地域の子育て世代や主婦層がパート勤務を希望するケースも多く、クリニックに必要な柔軟な人員配置を実現しやすいエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

小平市は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや介護事業所が各エリアに配置されています。特に本物件は幹線道路沿いでアクセスが良いため、高齢患者の通院や送迎支援と親和性が高い立地です。皮膚科・耳鼻科の需要が高いエリアですが、将来的には介護・在宅医療との連携による多職種協働の拠点としての活用も期待できます。