東京都⻄東京市 駅前生活道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・⻄武池袋線急⾏停⾞駅「ひばりが丘駅」徒歩2分と便利な立地です。

また当駅の乗降客数１⽇７万⼈と非常に多く、賑わっています。

・駅徒歩2分で⽬の前⼤型駐輪場があり、自転車でのアクセスが良好です。

・駅前から１本⼊った静かな住宅街の⽴地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

ひばりが丘駅は急行停車駅であり、1日乗降客数約7万人と非常に多く、駅利用者の幅広い層にアプローチ可能です。周辺には静かな住宅街が広がり、ファミリー層や高齢者が多く居住しており、日常的な診療ニーズが安定しています。また駅前から大型駐輪場が至近にあるため、自転車による近隣住民の通院も見込め、生活動線上での利便性が高い立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西東京市は教育施設が充実しており、子育て世代や主婦層が多く、パート勤務を希望する人材の採用環境に恵まれています。さらに、池袋方面へのアクセスが良いため、看護師や医療スタッフが都心から通勤するケースも期待できます。医療従事者にとって交通利便性が高いことは大きな魅力であり、安定的なスタッフ確保が可能なエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西東京市は高齢化が進行しており、地域包括支援センターや訪問介護事業所、デイサービス施設などが多数存在します。本物件は住宅街に近接しているため、高齢者が通いやすく、在宅医療や介護サービスとの連携にも適した環境です。駅近という利便性と静かな生活道路沿いという特性を兼ね備えており、地域包括ケアシステムの一端を担うクリニックとして機能する可能性が高いと考えられます。