東京都北区 駅前商業施設内 新築医療モールテナントのご紹介です。

JR京浜東北線・JR宇都宮線・JR⾼崎線・JR埼京線・JR湘南

新宿ラインの5路線利⽤でき、広域から集患が見込めます。

・JR利用で池袋駅から9分、新宿駅から15分で巨大なマーケット

が期待できるエリアです。

・通⾏量も多く認知度も良好で､しかも視認性抜群の⾓地です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

赤羽駅はJR5路線が交差するターミナル駅で、埼玉方面からの流入人口も多く、昼夜を問わず人の往来が活発です。駅前には大型商業施設、飲食店、金融機関などが集積しており、買い物や仕事帰りの受診ニーズを捉えやすい立地です。北区は高齢者比率が高めであり、生活習慣病や整形外科領域の需要が見込める一方、赤羽は若年層やファミリー層の転入も多く、小児科・耳鼻咽喉科・皮膚科といった診療科の需要もバランスよく存在します。駅直結の商業施設内という点から、悪天候時でも来院しやすく、通勤・通学・買い物動線と重なった安定的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

赤羽駅は池袋・新宿・上野といった都心主要エリアからのアクセスが良く、埼玉方面からの人材流入も多いエリアです。そのため看護師や医療事務などの採用においても幅広い層からの応募が期待できます。また、駅直結の商業施設内という働きやすさや利便性も求人面での強みになり、特に子育て中のパート勤務希望者や通勤重視の若手スタッフを取り込みやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区は地域包括ケアの取り組みが進んでおり、赤羽周辺には高齢者施設や介護サービス事業所が数多く存在しています。そのため、内科や整形外科クリニックは地域包括支援センターや訪問看護との連携を図りやすく、在宅医療や慢性疾患管理にも発展させやすい環境です。また、赤羽は都心と埼玉の中間に位置するため、広域から通院する患者と地域密着型の高齢者層の両方に対応可能で、クリニックの特色を打ち出しやすいエリアです。