東京都江⼾川区 駅前生活道路沿い医療モールテナント1階のご紹介です。

・都営新宿線篠崎駅から徒歩1分、ロータリーに⾯しアクセス抜群

で、広域からの集患が可能な好立地です。

・既存クリニック様ご盛業中で、複数のクリニックとの診診連携が

見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

篠崎駅は江戸川区の東端に位置し、都営新宿線で新宿まで直通約35分と都心アクセスに優れています。駅周辺は大規模なマンションや戸建住宅が広がり、子育て世帯や高齢者が多く居住している地域です。物件は駅前ロータリーに面しており、徒歩・自転車・バス利用者など多様な生活動線の中心にあるため、高い視認性と集患力を持ちます。地域住民にとって通いやすい立地であり、日常的な通院ニーズを獲得しやすい点が強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

篠崎は生活利便性が高く、江戸川区内外からの通勤アクセスも良好なため、看護師や医療事務スタッフの確保に有利です。特に住宅エリアが広がっているため地域人材を採用しやすく、長期的な雇用の安定が期待できます。さらに駅前立地は通勤のしやすさに直結するため、求人においても大きな魅力となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

江戸川区は地域包括ケア体制の整備に力を入れており、在宅医療や介護との連携が重要視されています。本物件は駅前に位置するため、高齢者やその家族の生活動線上にあり、通院・介護の両面で利便性が高いです。さらに既に複数のクリニックが盛業中であることから、診診連携・病診連携が図りやすく、地域包括支援センターや訪問看護ステーションとの協力体制を構築する上でも有利な立地といえます。