藤沢市弥勒寺 幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・近隣に⼈気スーパーマーケット等があり利便性抜群です。

また2032年には、新駅「村岡新駅」が開業予定で便利になり

ます。

・街道に⾯して視認性抜群で、⾞で利⽤しやすい⽴地です。

・競合の少ない住宅エリアで整形外科、⽪膚科、⽿⿐科の

医院開業に最適です。

・ファミリー世代や高齢者にやさしい医療モールです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

藤沢市弥勒寺エリアは住宅街と商業施設が共存しており、近隣には人気スーパーをはじめ生活関連施設が揃っています。そのため日常生活動線上での利便性が高く、買い物や通勤・通学に伴う安定した人流が期待されます。ファミリー層を中心に高齢世帯も多く居住しており、小児疾患から慢性疾患、加齢性疾患まで幅広い診療ニーズが見込めます。また、2032年開業予定の「村岡新駅」により交通利便性が一層向上し、将来的な患者層拡大が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

藤沢市は人口増加が続く湘南エリアの中核都市であり、商業施設や教育機関も充実しているため、医療スタッフ採用に有利な環境です。本物件は幹線道路沿いで自動車通勤がしやすく、60台以上の駐車場を備える点は、働きやすい職場を求める人材にとって大きな魅力となります。また、新築モールとしての快適な環境は、医師・看護師・医療事務にとって定着率の向上にも寄与すると考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

藤沢市は高齢化が進行しており、地域包括支援センターや介護事業所のネットワークが整備されています。本物件は住宅地に隣接するため、在宅医療や介護支援との連携に適しており、特に整形外科や耳鼻咽喉科は高齢者の生活の質向上に貢献できるポテンシャルを持ちます。さらに、新駅開業後は医療と介護の連携を強化する地域拠点としての役割も期待され、地域包括ケア体制における重要な存在となり得ます。