神奈川県藤沢市 幹線道路沿い医療モールテナントのご紹介です。

・⼈気の湘南エリアで横浜駅まで約18分。半径１kｍ圏内の人口

３万⼈で⼈⼝急増中です。

・主要幹線道路沿いに⾯して視認性とアクセスが抜群です。広域から

の集患が可能です。

・1階に調剤薬局が入店して盛業中で、相乗効果が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

藤沢市は湘南エリアの中核都市として人口増加が続いており、特にファミリー層と働き盛り世代の流入が目立ちます。駅周辺は商業施設や教育機関が集積しており、平日昼間は通勤・通学者、休日は買い物やレジャー目的の住民が往来するため、幅広い年齢層にアプローチ可能です。生活動線上にある幹線道路沿いの立地は、車利用者・公共交通利用者の双方を集患対象とできる点が強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

藤沢駅はJR東海道線と小田急江ノ島線のターミナルとして交通利便性が高く、横浜・都内からの通勤も容易です。そのため、看護師や医療事務スタッフの採用母集団は広く、安定的な人材確保が見込めます。さらに、地元出身の医療従事者も多く、地域に根差した採用が可能で、スタッフ定着率の向上も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

藤沢市は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターや介護事業所との連携の重要性が増しています。幹線道路沿いという立地は訪問介護や送迎の利便性が高く、高齢者の受診アクセス改善にも寄与します。また、調剤薬局併設により、処方連携や在宅医療とのシームレスなサポート体制を構築しやすい環境です。