埼⽟県北⾜⽴郡 駅前新築医療モールテナントのご紹介です。

・さいたま市から10ｋｍ圏内で、⼈⼝が急増しているエリアです。

・競合少ない為、診療圏は広域を見込めます。

・⽪膚科、内科、のニーズが⾮常に⾼く医院開業におすすめです。

・医療ビレッジ共⽤駐⾞場36台確保可能でお車でのアクセスが

良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

伊奈町はさいたま市北部に隣接し、子育て世代の流入によって人口が増加している地域です。駅前に新築される本モールは住宅街と生活道路に近接しており、通勤・通学の途中受診に加え、自家用車利用の患者層も取り込みやすい環境です。競合が少ないため、広域からの患者流入も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

伊奈町は近隣に医療系専門学校や大学病院があり、看護師・医療事務などの人材供給も見込めるエリアです。駅前立地で駐車場も確保されているため、電車・車通勤いずれにも対応可能で、幅広いスタッフ層からの採用が期待できます。特に新築モール内の複数科開業により安定した就労環境をアピールでき、人材定着にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北足立郡は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや介護事業所との連携が求められます。本モールは駅前で公共交通機関からのアクセスが良く、在宅医療や通院困難な高齢者の受け入れ体制を構築しやすい立地です。皮膚科や内科が加わることで、地域の予防医療や慢性疾患管理を担い、介護分野との協力を通じ包括的な医療提供体制を築くことが可能です。