東京都立川市 駅前生活道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・診療圏が優良で内科・耳鼻科は特におすすめ物件です。

・隣地で眼科クリニック盛業中で相乗効果が見込めます。

立川市は多摩地区中部に位置し、人口186千人と年々増加して

います。

・ららぽーと立川立飛まで1.6ｋｍ、IKEA立川まで（イケア）まで

1.8ｋｍと近くお買い物に便利です。

・独立行政法人国立機構災害医療センターとの病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

玉川上水駅周辺は、多摩モノレールと西武拝島線が交差する結節点であり、通勤・通学利用者の生活動線上に位置します。周辺には大規模集合住宅や新興住宅地が広がり、特にファミリー層や高齢者層の居住割合が高い点が特徴です。駅から徒歩圏内で日常生活が完結する利便性の高さから、内科や耳鼻科といった生活密着型診療科目の安定的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

立川市は多摩地域の中心都市として商業・教育施設が充実しており、看護師や医療事務を含めた医療従事者の人材供給も比較的良好です。玉川上水駅周辺は交通利便性が高いため、近隣自治体からの通勤も容易で幅広い人材プールの確保が可能です。さらに大規模商業施設や住宅地に隣接しているため、子育て世帯のスタッフにとっても働きやすい環境が整っている点は採用競争力を高めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

立川市内には複数の地域包括支援センターや介護サービス事業所が配置されており、特に駅周辺エリアは高齢者支援ネットワークが整備されています。本物件は災害医療センターとも至近距離にあり、医療・介護・福祉の連携体制を築きやすい環境です。高齢化の進行に伴い、在宅医療や訪問診療との橋渡し役としての機能も期待され、地域包括ケアシステムの中核的な存在となり得る立地といえます。