東京都北区 駅前幹線道路沿いテナント1階のご紹介です。

・幹線道路（明治通り）沿いに面して視認性抜群です。

・尾久駅より徒歩3分とアクセス良好です。

・近隣は集合住宅が立ち並ぶ住宅街で、バス利用も良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

尾久駅周辺は集合住宅を中心とした住宅街で、ファミリー世帯と高齢単身世帯が混在しています。明治通りに面し、駅徒歩3分に加え都営バスや都バスの利用も多いため、鉄道・バス双方の生活動線から患者の流入が見込めます。通勤・通学動線に位置するため、日常的なかかりつけ需要が高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

東京都北区は人口密度が高く、医療・介護系人材の採用環境としても安定しています。尾久駅は山手線・京浜東北線沿線へのアクセスが良く、近隣区からの通勤も容易です。さらに幹線道路沿いで通勤経路に組み込みやすいため、パート希望の看護師や医療事務の採用に有利な立地といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区内には複数の地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、在宅医療や介護支援との連携が期待できます。特に尾久エリアは高齢化率が上昇しているため、慢性疾患管理や訪問診療ニーズが高く、地域包括ケアシステムの一端を担えるポテンシャルを持つ立地です。