神奈川県横浜市青葉区 駅前幹線道路沿い新築医療モールテナントのご紹介です。

・東急田園都市線 「青葉台駅」より徒歩5分、1㎞圏の人口は42,852人

好立地の新築クリニックモールです。

・青葉台駅は人気の田園都市線急行停車駅です。本クリニックモー

ルは駅の北側に伸びる道路に面しており、その北に位置する桜台

とたちばな台の住宅街からの患者様の需要が見込まれます。

・幹線道路（環状4号線）沿いに面し、視認性も良好です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

青葉台エリアは子育て世帯を中心としたファミリー層が多く居住し、学齢期の子どもから高齢者まで幅広い年齢層が生活しています。駅周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、通勤・通学の動線上で自然に患者流入が期待できます。特に桜台・たちばな台の住宅街からの安定的な需要が見込まれる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜市青葉区は人口規模が大きく、医療・介護従事者の勤務希望者も比較的豊富です。青葉台駅は急行停車駅で交通利便性が高く、周辺には教育・医療機関も多いため、パート勤務を希望する人材からの応募が期待できます。さらに新築モールでの開業は清潔感や快適性が高く、スタッフにとっても魅力的な就業環境となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

青葉区は高齢化が進んでおり、地域包括支援センターや訪問看護ステーションとの連携が不可欠です。青葉台駅周辺には複数の介護拠点が存在しており、外来診療に加えて在宅医療や慢性疾患管理を支える体制が整いやすい環境です。クリニックモールとして複数診療科が集まることで、地域包括ケアのハブとして機能する可能性が高い立地です。