東京都文京区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（旧白山通り）沿いに面し視認性抜群です。

・地下鉄2路線2駅からの近距離アクセスが可能で、広域からの

集患が見込めます。

・白山駅から徒歩1分とアクセス抜群です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

白山駅は文京区内でも住宅街と学生街が入り混じるエリアに位置しており、通勤・通学客の往来が多いのが特徴です。旧白山通り沿いに面し、駅徒歩1分という好立地のため、日常的な生活動線上で認知されやすい立地です。駅周辺にはスーパーや飲食店が点在し、日常利用と合わせてクリニックに立ち寄る患者層も見込めます。また、大学や教育機関が周辺に多いため、学生や若年層の需要も一定数あります。

スタッフ確保・採用環境の考察

文京区は医療関連人材の居住者が多く、また隣接区（千代田・豊島・台東）からも通勤圏内であるため、医療事務や看護師の採用環境は比較的良好です。駅至近のため、電車通勤のスタッフにとっても働きやすい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

文京区は高齢化率が都内でも上昇しており、地域包括支援センターとの連携が重要視されるエリアです。駅近かつ幹線道路沿いという条件から、高齢者や家族がアクセスしやすい立地であり、在宅医療や介護サービスとの連携を取りやすいポジションです。また、近隣の大学病院・総合病院（順天堂、東京医科歯科など）への紹介・逆紹介の流れを作りやすいのも強みです。