東京都杉並区 駅前通り沿いビルテナントのご紹介です。

・駅前通り（高南通り）に面して視認性抜群です。

・高円寺駅から徒歩2分と都心にも近く非常に便利な立地です。

・マルチアクセス！4路線2駅からアクセスが可能で、広域からの

集患が見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

高円寺駅はJR中央線快速停車駅で、都心アクセスが良好なため若年層や単身世帯が多く居住しています。一方で昔ながらの商店街や集合住宅も多く、高齢者人口も一定割合を占めます。駅前通り（高南通り）は通勤・通学者や買い物客が集まる生活動線上にあり、平日・休日を問わず人流が豊富で、幅広い診療科において安定した患者流入が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

杉並区は医療系人材の居住率が比較的高く、また高円寺は都心・郊外の双方からのアクセスが良いため、看護師・医療事務などの採用に有利なエリアです。若い層を中心に飲食・サービス業での就労経験者も多く、接遇力に優れた人材確保がしやすい環境です。さらに大学や専門学校からの通学圏内であることから、医療補助スタッフのアルバイト採用にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

杉並区内には地域包括支援センターが各地域に整備されており、高円寺エリアも在宅介護サービスや訪問看護ステーションとの連携が容易です。高齢化が進む中、生活道路沿いの立地は通院負担の軽減に寄与し、介護支援とのスムーズな導線を確保できます。また近隣に診療所や調剤薬局も多数あり、医療・介護・薬局の三位一体で地域包括ケアに参画しやすい環境です。