東京都江戸川区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・生活道路（小岩中央通り）沿いに面し視認性良好です。

・小岩駅、徒歩2分とアクセス良く、都心も近く大変便利です。

・駅前にイトーヨーカドーがありお買い物に便利です。

・24時間、使用可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

小岩駅周辺は乗降客数が多く、徒歩2分という好立地は通勤・通学者や買い物客の生活動線に直結しています。駅前にはイトーヨーカドーをはじめとする商業施設が集積しており、日常利用が集中するエリアです。住宅密集地に加えて外国籍住民が多い地域性もあり、多文化共生地域として幅広い患者層への診療ニーズが存在します。

スタッフ確保・採用環境の考察

江戸川区は人口規模が大きく、特に小岩エリアは若年層から高齢層まで多様な人材が居住しているため、医療スタッフの採用が比較的安定しています。周辺には専門学校や大学もあり、看護・医療事務を学ぶ学生アルバイトの採用も視野に入ります。さらに都心からのアクセスも良好で、広域からの応募者確保にも適した環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

小岩エリアには地域包括支援センターや訪問介護事業所が複数整備されており、高齢化の進展に合わせた医療・介護連携が取りやすい地域です。駅周辺は在宅医療・介護サービスの拠点にも近接しており、医師主導での病診連携・在宅支援が期待できます。特に生活道路沿いという立地は、患者や介護サービス利用者のアクセスにも優れています。