東京都豊島区 幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・幹線道路（川越街道）沿いに面し、1階ロードサイドの為

視認性の良い立地です。

・近隣にドンキホーテがありお買い物に便利です。

・24時間、土日祝日利用可能です。

・専有部分に男女別トイレあります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

池袋駅は乗降客数1日約260万人を誇る国内有数のターミナル駅で、幅広い年齢層が集まるエリアです。本物件は川越街道沿い1階で、視認性が高く、通勤・通学客に加えて周辺住民や買い物客の通行動線に直接アプローチできます。特に若年層から中高年層まで多様な患者層が想定され、急性疾患対応や生活習慣病、心療内科など幅広い診療科に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

池袋エリアは交通利便性が高く、埼玉方面からの通勤も容易なため医療スタッフの採用基盤は強固です。専門学校・大学が多数立地し、看護師・医療事務志望者のパート・アルバイト募集にも有利です。また、24時間・土日祝利用可能な物件特性により、柔軟な診療時間設定ができ、ライフスタイルに応じた勤務形態を希望する人材にもアピールできます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊島区は「国際アート・カルチャー都市構想」と並行して地域包括ケアシステムの充実を推進しています。池袋周辺には地域包括支援センターや訪問介護事業所が複数あり、在宅医療や介護との連携も取りやすい環境です。高齢化が進む地域住民のサポート拠点として、介護予防や慢性疾患管理など多職種連携を強化できるポテンシャルを有しています。