東京都大田区 駅前商店街沿い戸建てテナント1階のご紹介です。

・心療内科限定の物件です。心療内科向け内装工事を完了済

（ローコスト開業可能）

・半径500m圏内の人口は約1.5万人です。

・開業可能時期は即時、準備可能です。

・最小限の初期投資で低ランニングコストな開業を可能にした

テナントです。詳細はお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

梅屋敷駅周辺は古くからの商店街と住宅地が広がり、単身高齢者から子育て世帯まで多様な住民層が居住しています。商店街の利便性から日常的な人の往来が多く、特にストレス関連疾患や心身不調を抱える中高年層の潜在需要が見込めます。生活動線上に位置するため、通院継続率の高い患者層を取り込みやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大田区は人口規模が大きく、また梅屋敷周辺は蒲田や大森からのアクセスも良いため、医療事務や看護師などの採用母集団が比較的豊富です。特にパート勤務希望者が多いエリアであり、シフト調整もしやすい環境が整っています。心療内科は長期的な患者対応を行うため、安定したスタッフ確保が診療体制の質を支えるポイントとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には大田区の地域包括支援センターや訪問看護ステーションが存在しており、メンタルケアを必要とする高齢者支援との連携が可能です。特に独居高齢者や介護負担を抱える家族に対して、地域の介護資源と連携しながら包括的に支援を行うことが期待されます。心療内科として、地域福祉との協働体制を築くことで診療の幅を広げられる立地です。