東京都世田谷区 駅前商店街沿いビルテナントのご紹介です。

・梅ヶ丘駅から徒歩1分とアクセス抜群です。

・商店街沿いの立地で視認性良好です。

・1階（一部）から3階までの一括貸しの物件です。

諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

梅ヶ丘駅周辺はファミリー世帯や高齢者が多く暮らす住宅地で、商店街を中心に日常生活が完結する利便性の高いエリアです。物件は駅から徒歩1分、商店街沿いに位置するため、買い物や通勤・通学の動線上にあり、地域住民にとって自然に立ち寄りやすい環境です。休日には小田急線を利用する近隣住民や周辺の公園利用者も訪れるため、幅広い年齢層の患者層を取り込むことが期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

世田谷区は人口が多く、医療従事者やパート勤務を希望する人材が豊富な地域です。梅ヶ丘は新宿・渋谷エリアからのアクセスも良好で、学生アルバイトや医療事務スタッフなど多様な人材の採用が可能です。商店街に位置することで通勤の利便性が高く、近隣在住の子育て世代やダブルワーク希望者の応募も見込めます。地域に根差した勤務環境を提供することで、安定したスタッフ確保につながります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

世田谷区は高齢者人口が区内全体で増加しており、地域包括支援センターや在宅介護サービスとの連携が重要視されています。梅ヶ丘エリアには訪問看護ステーションやデイサービス拠点も点在しており、診療所としてはこれらの介護資源と協力しやすい環境です。生活道路と商店街に近接する立地特性を活かし、外来診療に加えて在宅患者や慢性疾患管理を含めた地域包括ケアの拠点として機能することが期待できます。