東京都渋谷区 生活道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・東京メトロ千代田線 「明治神宮前駅」 徒歩6分/JR山手線「原宿駅」徒歩10分！また、都営バス「神宮前一丁目」バス停からも徒歩4分の好立地です。

・竹下通りや明治通りからも近く大変利便性の高い立地です。

・近隣には競合が少ないエリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

明治神宮前駅から徒歩2分、原宿駅からも徒歩6分と、都内屈指の商業エリアに位置しています。周辺はファッション・美容関連の店舗やカフェが多く、若年層や観光客が多く訪れる一方で、裏手には落ち着いた住宅地も点在し、地域住民の日常的な利用も見込める立地です。ショッピングや外出のついでに受診できる利便性が高く、若年層～働き盛り世代の女性患者 を中心に幅広い層の集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

渋谷・原宿エリアは交通利便性が高く、通勤に便利なため医療スタッフの採用環境も良好です。美容系や自費診療系クリニックが集積しているエリアでもあるため、同分野の経験を持つ人材を確保しやすい点も特徴です。語学力を有するスタッフも集まりやすく、外国人観光客への対応を考慮した人材確保も可能です。

地域包括支援・介護拠点との連携性

近隣に大規模な総合病院は少ないものの、渋谷駅方面には医療機関が集中しており、診療科によっては連携可能です。ただし本物件の立地特性からは、高齢者医療や介護連携よりも、美容皮膚科・美容内科・婦人科・心療内科 など、都市型・ライフスタイル対応型の診療科の開業が適しています。