東京都千代田区 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（錦華通り）沿いに面して、交差点に位置し視認性抜群です。

・3路線3駅からのアクセス可能で、広域からの集患が見込めます。

・3方向ガラス面にて明るい室内！

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

水道橋駅はJR総武線と都営三田線が交差するターミナルで、徒歩圏には後楽園・春日・神保町など複数の駅が広がる利便性の高い立地です。周辺には東京ドームシティ、オフィス街、大学（日本大学・専修大学など）が集中しており、昼間人口が非常に多いエリアです。そのため、ビジネスパーソンや学生をターゲットとした内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・心療内科などの需要が見込まれます。また幹線道路沿いで視認性に優れるため、通勤・通学の動線上で認知度を獲得しやすい点が強みです。

スタッフ確保・採用環境の考察

千代田区は都心部で交通利便性が高く、医療スタッフの通勤環境も整っています。特に水道橋駅周辺は総武線・都営三田線に加え、徒歩圏で東京メトロ丸の内線・半蔵門線なども利用可能なため、広域からの採用に有利です。また、近隣に大学や専門学校が多く存在することから、若年層の医療事務スタッフやアルバイト採用にも適しています。

地域包括支援・介護拠点との連携性

千代田区全体では高齢化率は23区内で比較的低いものの、単身高齢者の増加傾向が課題となっています。水道橋エリアは医療機関や大学病院とのアクセスも良好で、在宅医療・訪問診療との連携ニーズも高まることが予想されます。特に錦華通り沿いはオフィスと居住区が混在するため、働き世代と高齢層の双方に対応可能な診療科目に適しています。