東京都中央区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・生活道路（木挽町通り）の交差点に位置し視認性抜群です。

・東銀座駅徒歩2分とアクセス抜群です。

・2路線2駅」からのアクセス可能で、広域からの集患が見込めます。

・主要採光面は南西向きで、角部屋、最上階で専有部分にトイレあります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東銀座エリアは、歌舞伎座をはじめとする文化拠点やオフィスビル、分譲・賃貸マンションが混在する都市型環境です。昼間人口は周辺の事業所勤務者や観光客が多く、夜間は居住者や単身世帯・高齢世帯が中心となる二面性のある患者層が想定されます。駅から徒歩2分、生活道路交差点に位置するため、周辺住民と就業者双方の生活動線に重なり、高い認知性と集患力が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

中央区は医療従事者にとって通勤利便性の高さが大きな魅力であり、都営浅草線・日比谷線双方が利用可能な立地は人材募集の範囲を広げます。さらに銀座・築地・京橋といった周辺地域は医療機関や薬局が多く、人材交流や経験豊富なスタッフ確保の可能性が高いエリアです。勤務環境としても、駅近で商業施設や飲食店が充実しているため、就業希望者にとって働きやすい条件を提示できる点が強みとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区内には複数の地域包括支援センターが整備されており、在宅医療・介護との連携体制が充実しています。特に銀座・築地エリアには高齢者向け住宅や介護施設も点在しており、訪問診療や外来と在宅の連携ニーズが高い地域です。角地かつ最上階という独立性の高い物件特性を活かし、将来的に在宅支援拠点や地域ケアネットワークの一翼を担う診療所としての展開が可能です。