東京都台東区 駅前ビルテナントのご紹介です。

・都営浅草線「浅草橋駅」徒歩2分!国道6号に面しており視認性抜群!

・JR浅草橋駅や都営蔵前駅からも徒歩圏内の好立地物件!

・2023年9月竣工済の9階建てビルの3・4階の2区画テナント募集です。

2階にはクリニック様が入居済で、5階以上は事務所です。

・小学校や高校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

 

周辺患者層の特徴と生活動線分析

浅草橋駅はJR総武線との接続駅であり、都心部と千葉方面を結ぶ交通の要所です。周辺は問屋街やオフィスビルに加え、マンションや教育施設も点在しており、昼間は就業人口・通学人口、夜間は居住人口が見込める二重の患者層が特徴です。特に国道6号沿いという高い視認性と人通りの多さから、ファミリー層や働き盛り世代を中心に幅広い集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

台東区は上野・秋葉原エリアにも近く、交通利便性が高いため医療従事者の通勤が容易です。浅草橋はオフィスワーカーの居住も増加しており、医療事務や看護助手などの人材を地元で確保できる可能性があります。また、周辺には専門学校や大学も立地しているため、医療職志望者のアルバイト採用や将来的な人材育成拠点としての活用も考えられます。柔軟な雇用条件を整備することで安定した人材確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

台東区は高齢化率が上昇しており、地域包括支援センターや在宅介護事業所との連携が重要です。浅草橋エリアは交通利便性に優れ、在宅医療の訪問拠点としても適しており、通院困難な高齢者への支援体制を強化できます。さらに本物件は既に2階にクリニックが入居しており、将来的に医療モールとしてのシナジーを発揮できる環境です。診療科の組み合わせ次第では、地域包括ケアシステムの中核として機能する可能性があります。