東京都豊島区 幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・JR山手線「池袋駅」徒歩3分！幹線道路沿いで視認性抜群！

・メトロポリタンホテルの向かいです。

・周辺は、高層のオフィスビルやタワーマンションが林立する都会的で多彩なビジネスや生活が交錯する、活気に満ちたエリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

池袋駅西口エリアは、大型オフィスビルやホテル、タワーマンションが混在する多様な都市環境を形成しています。通勤・通学者に加え、周辺に居住する単身者からファミリー層まで幅広い患者層を対象とすることが可能です。駅から至近距離に位置し、幹線道路沿いで高い視認性を有するため、昼夜を問わず人々の生活動線上で早期に認知されやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

池袋は交通利便性が非常に高く、山手線・地下鉄・私鉄の複数路線からの通勤が容易です。そのため、看護師や医療事務スタッフの広域的な募集が可能であり、人材確保の点で有利な条件を備えています。また、周辺には大学や専門学校が多く、医療系学生を含む若年層のアルバイト採用にも適しています。立地の知名度と通勤利便性は、スタッフ定着率の向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

豊島区は「健康長寿都市」を掲げ、地域包括支援センターを拠点に高齢者支援や在宅医療を推進しています。池袋西口周辺は高齢者向け住宅や福祉施設も点在しており、地域包括ケアの中核的なエリアとなり得ます。幹線道路沿いという立地は訪問診療や在宅支援の拠点としても機能しやすく、介護事業所や薬局との連携を強化することで、高齢者への切れ目ない医療提供が可能です。