東京都港区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・生活道路2本（赤坂みすじ通りとエスプラナード赤坂通り）に

はさまれた視認性抜群の好立地物件です。

・赤坂見附駅の乗降客数は78,766人/日と非常に多く、駅から

徒歩2分とアクセスも良好。

・3路線3駅からのアクセスが可能で広域からの集患が見込めます。

・募集区画は地下1階のまとまった面積で医院開業におすすめです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

赤坂見附駅は3路線利用可能で、1日乗降客数は約78,000人と高水準です。ビジネス街としての性格が強く、昼間人口が多いため、内科・耳鼻咽喉科・心療内科など就業者の需要が特に高いエリアです。また、赤坂は飲食店や商業施設が密集しており、夜間も人の流れが途絶えにくい特徴があります。住宅街も隣接しているため、幅広い患者層へのアプローチが可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区赤坂エリアは医療従事者の採用競争が激しい一方、交通利便性に優れ、複数路線が利用可能であるため、スタッフにとって通勤しやすい立地です。加えて飲食店や商業施設が豊富で職場環境としても魅力があり、定着率の向上につながりやすい点が特徴です。まとまった地下1階の区画はレイアウトの自由度が高く、動線設計やスタッフ用バックヤードの確保もしやすいため、働きやすい環境を整備できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

赤坂は港区の中心部に位置し、地域包括支援センターや訪問介護事業所が周辺に多数存在しています。高齢住民の割合は港区内でも増加傾向にあり、在宅医療や訪問診療との連携余地は大きいと考えられます。特に地下1階の広いスペースは訪問診療拠点やリハビリスペースの導入にも適しており、医療・介護の橋渡し拠点として機能できる可能性があります。