東京都港区 駅前生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・西麻布交差点近く、外苑西通り沿いの生活道路に面し視認性良好です。

・近隣は高級マンションや住宅が立ち並ぶ都内屈指の高級住宅街です。

・3路線３駅からのアクセス可能で、広域からの集患が見込めます。

・近隣の大型病院（日本赤十字社医療センター）との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

広尾エリアは高級住宅街として知られ、外国人居住者や富裕層ファミリー、高齢者世帯が多いのが特徴です。生活道路沿いに位置するため、通勤・通学や日常の買い物動線での視認性が高く、地域住民に自然に認知されやすい立地です。周辺に競合クリニックは少なく、一般診療に加え、生活習慣病管理や自費診療の需要も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

港区は医療従事者や有資格者の人口比率が高く、特に看護師や医療事務スタッフの採用に有利なエリアです。広尾は都心各地からのアクセスも良好で、通勤利便性も高いことから安定した人材確保が可能です。また、多言語対応が可能なスタッフや留学経験者も集まりやすく、国際色豊かな患者層に対応できる人材確保の観点からも優位性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

港区内には複数の地域包括支援センターや在宅介護サービス事業所があり、高齢者医療ニーズとの連携がしやすい環境です。さらに近隣の日本赤十字社医療センターとの病診連携により、専門治療や急性期対応への紹介体制を構築しやすく、地域医療のハブとしての役割を果たせます。在宅医療や予防医療を含めた幅広い医療提供に適した立地です。