JR 東海道本線 横浜駅 神奈川県横浜市⻄区 ビル1階テナントのご紹介です。

・JR 東海道本線 「横浜駅」徒歩9分、視認性抜群の好立地な物件です！！！

・近隣には、コンビニエンスストア・飲食店など商業施設も充実。

・周辺は、高層のオフィスビルやタワーマンションが林立する都会的で多彩なビジネスや生活が交錯する、活気に満ちたエリアです

・住人様はもちろん、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

横浜駅から徒歩圏である本物件は、タワーマンション居住者、周辺オフィスビル勤務者、また駅利用者の通勤・通学者を主要な患者層として想定できます。平日日中はオフィスワーカーが中心、夕方以降や休日にはファミリー層や高齢者層も増えるため、幅広い年齢層からの受診が期待できます。また幹線道路沿いに位置するため歩行者・車両の双方からの認知性が高く、継続的な集患が見込まれる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

横浜駅から徒歩圏内という利便性の高さは、人材採用において大きな強みです。複数路線の利用が可能で、通勤時間の選択肢が広いため、看護師や医療事務など医療スタッフの確保に有利に働きます。さらに周辺には大学・専門学校も多く、医療系学生のアルバイトや若手人材の採用にもつながるポテンシャルがあります。オフィス街との近接性はフルタイム勤務希望者に加え、短時間勤務希望者を取り込む柔軟な採用戦略も可能といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西区エリアは高齢化率の上昇とともに、地域包括支援センターや在宅介護事業所との連携が進められています。本物件はアクセス性に優れ、介護・看護サービスとの協働による包括的な診療体制を築きやすい立地です。特に高齢者の慢性疾患管理や在宅医療と連動したクリニック機能を果たすことで、地域包括ケアシステムにおける重要な役割を担うことが可能です。