埼玉県さいたま市北区 マンション地下1階テナントのご紹介です。

・JR高崎線「宮原駅」徒歩3分！駅前で人通りも多く視認性良好！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・3階建てマンションの地下1階ワンフロアテナントです。

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

宮原駅周辺は戸建て住宅と中高層マンションが混在する住宅エリアで、ファミリー層と高齢者がバランスよく居住しています。駅前立地のため通勤・通学動線に組み込まれやすく、買い物や飲食利用で訪れる生活者も多い環境です。地下1階のテナントですが駅近で認知されやすく、地域住民の安定した患者層の確保が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

宮原駅は大宮駅から1駅の近接エリアであり、さいたま市全域からの人材アクセスが良好です。近隣には商業施設が点在し、パート・アルバイト勤務を希望する人材も多く確保しやすい傾向があります。また、住宅地が広がるエリアであるため、徒歩や自転車通勤を希望する地域在住スタッフの採用にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区内には地域包括支援センターや介護事業所が複数配置されており、在宅医療や介護連携のニーズが高い地域です。特に高齢化率が上昇している住宅地に隣接しているため、外来診療に加えて訪問診療や介護施設との連携が効果的です。地域包括支援センターとの協力体制を築くことで、地域包括ケアの担い手としての役割が期待されます。