東京都新宿区 駅前幹線道路沿いビルテナントのご紹介です。

・幹線道路（早稲田通り）沿いに面しており視認性抜群です。

・早稲田駅から徒歩1分とアクセス良好です。また3路線3駅からのアクセス可能で、広域からの集患が見込めます。

・募集区画は4階で、1フロア1テナント、広い面積が使用できます。

・近隣の国立健康危機管理研究機構 国立国際医療センタ-との病診連携も見込めます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

早稲田駅周辺は大学や専門学校が集積する文教エリアであり、学生・教職員の若年層人口が多いことが特徴です。また、住宅エリアも隣接しているため、地域住民であるファミリー層や高齢者層の来院も見込めます。駅前幹線道路沿いの立地から通勤・通学動線上に位置し、日常的な通行量が多いため早期の認知獲得に有利です。

スタッフ確保・採用環境の考察

新宿区は医療・教育関連の人材が豊富であり、早稲田大学をはじめとする学術機関が近隣にあるため、医療事務・看護助手・リサーチ経験を有する人材の採用も期待できます。また、交通利便性が高く複数路線から通勤可能なため、広域からのスタッフ確保がしやすい点も大きな強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には新宿区が設置する地域包括支援センターや高齢者福祉施設が点在しており、介護予防や在宅支援との連携が可能です。特に高齢化の進む住宅エリアとの結節点となる立地のため、在宅医療や慢性疾患管理を担う医療機関としての役割が期待され、地域包括ケアシステムへの参画も実現しやすい環境です。