千葉県千葉市中央区 ビルテナントのご紹介です。

・3路線3駅からのアクセス可能で、広域からの集患が見込めます。

・テナント入居促進キャンペーンとして、8月までに契約決済された場合フリーレント3ヶ月つきます。

・土日・祝日利用可です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

千葉駅周辺は千葉市の中心業務地区であり、オフィスワーカー、買い物客、通学利用の学生など幅広い層が集まるエリアです。3路線3駅からのアクセスが可能なため、周辺住民に加えて広域からの来院が見込めます。平日はビジネスパーソンや学生が昼間人口の中心を占め、土日祝日は商業施設を訪れるファミリー層が流入するため、曜日や時間帯によって患者層が大きく変化する立地特性を持っています。

スタッフ確保・採用環境の考察

千葉駅は千葉市内でも有数のターミナルで、近隣には専門学校や大学が複数所在しており、若年層を中心に医療事務や看護助手などの人材採用が比較的容易です。また、千葉駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で通勤利便性も高いため、他地域からの通勤希望者も集まりやすいエリアです。フリーレントキャンペーンにより初期投資を抑制できることも、安定した人材確保に向けた設備投資や研修費用に充てやすい利点となります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区内には地域包括支援センターや高齢者支援施設が点在しており、特に千葉駅周辺は医療・介護連携の拠点としての役割を担っています。高齢化に伴う通院・在宅医療ニーズへの対応に加え、駅周辺には訪問看護やリハビリ関連事業所も集積しているため、将来的な医療介護連携を強化しやすいエリアです。駅近立地のメリットを活かすことで、在宅療養患者の家族や介護スタッフにとっても通いやすいサポート体制を築けます。