千葉市花⾒川区 幹線道路沿いビルテナント1階のご紹介です。

・幹線道路（公園大通り）沿いに面しており視認性抜群です。

・近隣には大型商業施設が複数（イトーヨーカドーやイオン）あり賑わいのあるエリアです。

・募集区画は1階ロードサイドの⾓地で、⼟⽇・祝⽇利⽤可能です。

諸条件等、お気軽にお問い合わせください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR総武・中央緩行線「幕張駅」徒歩圏に位置し、公園大通り沿いのロードサイド1階角地という視認性の高い立地です。幹線道路に面しているため車両交通量が多く、さらに周辺にはイトーヨーカドーやイオンといった大型商業施設が複数存在し、買い物客・ファミリー層・高齢者など幅広い層の生活動線に組み込まれやすい環境です。週末には周辺施設利用者の流入も見込め、平日・休日ともに安定的な集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

幕張エリアは住宅地と商業施設が共存する地域で、地元在住の主婦層・若年層を中心に医療事務や看護助手などの採用母集団を形成しやすいのが特徴です。また、幕張本郷や稲毛方面からのバス交通も充実しており、広域からのスタッフ通勤も可能。千葉市内は医療従事者の求人需要が高いものの、商業施設が集まる利便性の高い立地は、応募者にとって勤務場所としての魅力が大きいと考えられます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

花見川区は高齢者人口比率が千葉市内でも高いエリアの一つで、地域包括支援センターや在宅介護事業所も点在しています。本物件は交通の便と視認性の良さを兼ね備えているため、地域包括支援センターとの連携による高齢者支援や、周辺介護施設との病診連携を進めやすい立地です。在宅医療・訪問診療の拠点としても適しており、外来と在宅を両立した診療モデル構築が期待できます。