JR横浜線 淵野辺駅 神奈川県相模原市中央区 テナントのご紹介です。

・JR横浜線「淵野辺駅」徒歩7分！県道57号に面しており視認性抜群！

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・近隣には、スーパーマーケット・飲食店など商業施設も充実。

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

淵野辺駅周辺は戸建て住宅とマンションが広がる生活エリアで、教育施設に隣接していることから子育て世帯やファミリー層が多く居住しています。特に駅からの通学・通勤動線や、県道57号沿いという車両・歩行者双方の交通量が多い立地条件により、安定的な集患が期待できます。また、相模原市は人口規模が大きく、学生や働き世代から高齢者まで幅広い年齢層が居住しており、多角的な診療ニーズに対応できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

淵野辺は大学や教育施設が点在する文教地区としての側面があり、若年層の人口比率が高い地域です。そのため医療系を志望する学生アルバイトや若手スタッフの採用も見込みやすく、人材確保面で優位性があります。また、町田・橋本・相模原といった主要都市へのアクセスも良く、広域からの通勤スタッフ確保が可能です。ファミリー層が多い土地柄から、地域に根差した働きやすい職場として長期雇用の定着も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

相模原市は高齢化が進んでおり、区内には地域包括支援センターや居宅介護支援事業所が複数整備されています。特に県道沿いのアクセス性の高さは、在宅医療や訪問診療を展開する際に有利であり、医療と介護を結ぶ拠点として機能するポテンシャルを備えています。加えて、近隣のスーパーや商業施設の集客力と合わせ、日常生活圏に密着した「かかりつけ医」としての認知を早期に獲得できる立地といえます。