東京都練馬区 駅近生活道路沿いビルテナントのご紹介です。

・駅近で人通りも多く認知いただきやすく好立地な物件です！！

・テナント向かいには、商業施設や大手スポーツジムがあり、一日中人通りがあり、幅広い患者層の集患が期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大泉学園駅は通勤・通学の乗降客数が多く、周辺には商業施設やスポーツジム、飲食店などが集積する活気ある生活エリアです。本物件は駅近の生活道路沿いに位置し、徒歩や自転車利用者の導線上にあるため日常的に視認されやすい立地です。特に駅利用のビジネスパーソン、子育て世代、健康志向の高いスポーツジム利用者など幅広い層にアプローチ可能で、多様な診療ニーズに対応できるポテンシャルがあります。

スタッフ確保・採用環境の考察

練馬区は医療従事者の居住人口も多く、看護師や医療事務などの採用環境は比較的良好です。大泉学園駅から徒歩圏内という好立地は、通勤の利便性を重視するスタッフにとって大きな魅力となります。また沿線には専門学校や大学も点在しており、若年層スタッフの採用や長期雇用につなげやすい地域特性があります。非常勤勤務や子育て中のスタッフも働きやすい柔軟な勤務体系を組みやすい環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

練馬区は地域包括支援センターを中心とした高齢者支援体制が整備されており、在宅介護サービスや訪問介護事業所も多数存在します。大泉学園エリアは高齢化が進む一方で若い世代の流入もあり、医療・介護・福祉を一体的に提供するニーズが高まっています。駅近という立地を活かして、地域包括支援センターや近隣介護拠点と連携を図ることで、外来診療に加えて在宅医療や介護支援との連動体制を構築しやすい環境です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

大泉学園駅は通勤・通学の乗降客数が多く、周辺には商業施設やスポーツジム、飲食店などが集積する活気ある生活エリアです。本物件は駅近の生活道路沿いに位置し、徒歩や自転車利用者の導線上にあるため日常的に視認されやすい立地です。特に駅利用のビジネスパーソン、子育て世代、健康志向の高いスポーツジム利用者など幅広い層にアプローチ可能で、多様な診療ニーズに対応できるポテンシャルがあります。

スタッフ確保・採用環境の考察

練馬区は医療従事者の居住人口も多く、看護師や医療事務などの採用環境は比較的良好です。大泉学園駅から徒歩圏内という好立地は、通勤の利便性を重視するスタッフにとって大きな魅力となります。また沿線には専門学校や大学も点在しており、若年層スタッフの採用や長期雇用につなげやすい地域特性があります。非常勤勤務や子育て中のスタッフも働きやすい柔軟な勤務体系を組みやすい環境といえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

練馬区は地域包括支援センターを中心とした高齢者支援体制が整備されており、在宅介護サービスや訪問介護事業所も多数存在します。大泉学園エリアは高齢化が進む一方で若い世代の流入もあり、医療・介護・福祉を一体的に提供するニーズが高まっています。駅近という立地を活かして、地域包括支援センターや近隣介護拠点と連携を図ることで、外来診療に加えて在宅医療や介護支援との連動体制を構築しやすい環境です。