埼玉県川口市戸塚 マンション1階テナントのご紹介です。

・JR武蔵野線「東川口駅」徒歩8分！戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・1階隣区画では歯科クリニック様が盛業中！

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・教育施設や郵便局、スーパーからも近く、生活導線上に立地し視認性も良好

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東川口駅周辺はファミリー層と高齢者層が混在する住宅エリアで、地域密着型の診療ニーズが高い環境です。特に子育て世帯が多いため小児科・耳鼻科・内科系の需要が期待でき、加えて徒歩圏に高齢者施設や戸建て住宅があることで慢性疾患管理や生活習慣病対応も有望です。教育施設やスーパー、郵便局といった日常利用施設が近接し、生活動線上で自然に認知されやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

東川口はJR武蔵野線と埼玉高速鉄道が交差する交通利便性の高いエリアであり、川口市・さいたま市からの通勤も容易です。地域には看護学校や専門学校の通学圏も含まれるため、医療事務・看護師・パートスタッフの採用にも優位性があります。周辺は商業施設や保育園も整備されており、家庭と両立しながら勤務したい層にも働きやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

川口市戸塚地区には地域包括支援センターや介護サービス拠点が複数あり、在宅療養や介護予防事業と連携しやすい環境です。特に高齢者人口が増加傾向にあるため、訪問診療やリハビリ機能を持つクリニックとの連携を進めることで、地域包括ケアの一翼を担う診療体制を構築できます。地域密着の医療展開を志向するドクターに適した立地といえます。