埼玉県川口市南鳩ヶ谷 駅前ビル1棟貸テナントのご紹介です。

・埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩2分！駅前で人通りも多く視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・小学校に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

南鳩ヶ谷駅は埼玉高速鉄道の利用駅であり、都心方面への通勤・通学利用者が多いエリアです。本物件周辺は戸建てやマンションが広がる住宅地で、駅近の立地から住民の生活動線上に位置します。また、小学校隣接のためファミリー層の認知度が高まりやすく、小児科や耳鼻科、皮膚科など生活密着型の診療科に適性があります。

スタッフ確保・採用環境の考察

川口市は人口が増加傾向にあり、特に子育て世代が多い地域です。駅から徒歩2分という利便性の高さは、スタッフの通勤にも有利で、安定した採用につながりやすい環境です。周辺には医療系専門学校や看護学校もあり、若手人材の採用機会も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

川口市内には複数の地域包括支援センターや介護事業所が設置されており、高齢者医療との連携が可能です。特に競合が少ないエリア特性を活かし、在宅医療や訪問診療を組み合わせることで、地域包括ケアの一翼を担う拠点としての発展性が見込めます。